Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Stærmosevej 110, Render

Villa · 161 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.350 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.644 kr/m².2.228.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærmosevej gns: 4.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-66,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.867.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,55 pct. siden jul. 2011
186k787k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2011629.686 kr.I dag · vores estimat1.867.349 kr.Markedet · 19921.012.529 kr.Markedet · 1993462.714 kr.Markedet · 1994805.000 kr.Markedet · 1995729.813 kr.Markedet · 1996536.291 kr.Markedet · 1997830.760 kr.Markedet · 1998851.368 kr.Markedet · 19991.059.219 kr.Markedet · 20001.020.257 kr.Markedet · 2001825.286 kr.Markedet · 2002897.736 kr.Markedet · 20031.054.872 kr.Markedet · 2004841.708 kr.Markedet · 2005936.054 kr.Markedet · 20061.029.112 kr.Markedet · 20071.356.747 kr.Markedet · 20081.520.484 kr.Markedet · 20091.557.997 kr.Markedet · 20101.325.996 kr.Markedet · 20111.696.457 kr.Markedet · 2012439.047 kr.Markedet · 20131.463.490 kr.Markedet · 20141.264.977 kr.Markedet · 2015688.597 kr.Markedet · 20161.498.910 kr.Markedet · 20171.530.949 kr.Markedet · 20181.086.106 kr.Markedet · 20191.437.569 kr.Markedet · 20201.591.807 kr.Markedet · 20211.682.128 kr.Markedet · 20222.062.893 kr.Markedet · 20232.016.203 kr.Markedet · 20241.999.620 kr.Markedet · 20252.207.954 kr.Markedet · 20261.951.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2011 · Alm. Salg
629.686 kr.
I dag · vores estimat
1.867.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, familiehandel629.686 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærmosevej 163, Stærmose
5690 Tommerup		92 m²1,6 km13-12-2023750.000 kr.8.152 kr./m²
Tobovej 74, Gundestrup
5690 Tommerup		183 m²993 m04-02-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup
5690 Tommerup		180 m²1,2 km03-06-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Krybilyparken 49, Brylle
5690 Tommerup		170 m²2,2 km30-05-20242.895.000 kr.17.029 kr./m²
Nørremarksvej 23
5690 Tommerup		168 m²2,3 km25-04-20242.075.000 kr.12.351 kr./m²
Toftevej 28, Brylle
5690 Tommerup		165 m²2,5 km20-03-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Toftevej 1, Brylle
5690 Tommerup		160 m²2,9 km29-06-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Ryttergade 10, Brylle
5690 Tommerup		160 m²2,9 km29-04-20241.645.000 kr.10.281 kr./m²
Appevej 51, Rævedam
5690 Tommerup		173 m²2,4 km28-05-20252.615.000 kr.15.116 kr./m²
Svanevej 16, Tommerup St
5690 Tommerup		160 m²3,0 km30-01-20253.900.000 kr.24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden