Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lyngeparken 5

Villa · 86 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.110 kr/m².2.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngeparken gns: 25.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.850.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,68 pct. siden sep. 2011
159k965k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.700.000 kr.I dag · vores estimat2.850.639 kr.Markedet · 1992552.894 kr.Markedet · 1993467.496 kr.Markedet · 1994543.778 kr.Markedet · 1995567.600 kr.Markedet · 1996617.394 kr.Markedet · 1997834.458 kr.Markedet · 1998906.956 kr.Markedet · 1999994.934 kr.Markedet · 2000826.374 kr.Markedet · 20011.093.490 kr.Markedet · 2002432.924 kr.Markedet · 2003694.708 kr.Markedet · 20041.341.084 kr.Markedet · 20051.551.612 kr.Markedet · 20061.796.196 kr.Markedet · 20071.555.912 kr.Markedet · 20082.475.768 kr.Markedet · 2009800.230 kr.Markedet · 20101.352.780 kr.Markedet · 20111.310.812 kr.Markedet · 20121.447.208 kr.Markedet · 2013586.606 kr.Markedet · 20141.199.184 kr.Markedet · 20151.168.482 kr.Markedet · 20161.513.600 kr.Markedet · 20171.516.352 kr.Markedet · 20181.646.900 kr.Markedet · 20191.703.574 kr.Markedet · 20201.849.000 kr.Markedet · 20211.842.894 kr.Markedet · 20222.229.636 kr.Markedet · 20231.912.382 kr.Markedet · 20241.961.402 kr.Markedet · 20252.471.726 kr.Markedet · 20262.377.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.850.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngeparken 6
3540 Lynge		140 m²79 m17-02-20263.995.000 kr.28.536 kr./m²
Dalgårdsparken 16
3540 Lynge		85 m²340 m19-12-20232.175.000 kr.25.588 kr./m²
Nyvangsvej 4A
3540 Lynge		93 m²327 m15-12-20242.500.000 kr.26.882 kr./m²
Moselundsvej 3
3540 Lynge		93 m²373 m01-06-20252.950.000 kr.31.720 kr./m²
Uggeløse Bygade 96
3540 Lynge		90 m²894 m23-03-20252.255.000 kr.25.056 kr./m²
Dalgårdsparken 21
3540 Lynge		101 m²271 m27-11-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²285 m04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Uggeløse Bygade 91
3540 Lynge		92 m²1,1 km03-06-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Moselundsvej 27
3540 Lynge		101 m²449 m26-06-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Nyvangsvej 18
3540 Lynge		101 m²499 m25-06-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden