Løvlundvej 1B

Villa · 282 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 9.338 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 9338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.381 kr/m².3.867.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvlundvej gns: 11.720 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-42,80 pct.
3Boligareal større end typisk282 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)9338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.303.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,19 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.312.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.303.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.312.000 kr.
Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvlundvej 3 7190 Billund	236 m²	217 m	06-09-2025	3.450.000 kr.	14.619 kr./m²
Løvlundvej 13B 7190 Billund	263 m²	2,1 km	30-09-2024	2.550.000 kr.	9.696 kr./m²
Løvlundvej 15 7190 Billund	330 m²	2,3 km	28-08-2025	4.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Fyrrevænget 411 7190 Billund	285 m²	1,4 km	24-06-2025	3.990.000 kr.	14.000 kr./m²
Skovparken 216 7190 Billund	252 m²	1,7 km	12-05-2024	6.700.000 kr.	26.587 kr./m²
Mølleparken 168 7190 Billund	215 m²	764 m	04-04-2024	3.045.000 kr.	14.163 kr./m²
Søndermarksvej 309 7190 Billund	218 m²	1,2 km	17-01-2024	3.650.000 kr.	16.743 kr./m²
Sønderkær 127 7190 Billund	212 m²	1,0 km	03-10-2024	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Sønderkær 381 7190 Billund	185 m²	334 m	19-02-2026	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Mølleparken 124 7190 Billund	198 m²	763 m	05-05-2025	3.395.000 kr.	17.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu