Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Lindåvej 17, Krajbjerg

Villa · 237 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 2.079 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
2079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.873 kr/m².4.172.000 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.253.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,17 pct. siden aug. 2011
376k2,1M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20114.300.000 kr.I dag · vores estimat5.253.155 kr.Markedet · 1992985.920 kr.Markedet · 1993948.711 kr.Markedet · 19941.283.118 kr.Markedet · 19951.221.261 kr.Markedet · 19961.321.749 kr.Markedet · 1997376.119 kr.Markedet · 19981.471.059 kr.Markedet · 19991.378.629 kr.Markedet · 20001.358.010 kr.Markedet · 20012.306.721 kr.Markedet · 2002985.209 kr.Markedet · 20031.992.933 kr.Markedet · 20041.718.250 kr.Markedet · 2005940.179 kr.Markedet · 20062.716.731 kr.Markedet · 20072.728.344 kr.Markedet · 20083.141.198 kr.Markedet · 20092.087.496 kr.Markedet · 20103.208.032 kr.Markedet · 20112.852.769 kr.Markedet · 20121.853.340 kr.Markedet · 20132.919.603 kr.Markedet · 20143.367.533 kr.Markedet · 20153.473.235 kr.Markedet · 20162.765.790 kr.Markedet · 20173.264.912 kr.Markedet · 20182.738.061 kr.Markedet · 20193.739.386 kr.Markedet · 20203.373.695 kr.Markedet · 20214.092.042 kr.Markedet · 20224.002.930 kr.Markedet · 20234.901.634 kr.Markedet · 20244.992.405 kr.Markedet · 20254.940.265 kr.Markedet · 20264.882.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2011 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.253.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderholmvej 2, Krajbjerg
8543 Hornslet		250 m²187 m15-05-20264.875.000 kr.19.500 kr./m²
Fuglevænget 19
8543 Hornslet		225 m²2,0 km13-06-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²
Sønderholmvej 13, Krajbjerg
8543 Hornslet		163 m²51 m08-11-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Fuglevænget 47
8543 Hornslet		190 m²2,1 km29-07-20253.350.000 kr.17.632 kr./m²
Enghavevej 27
8543 Hornslet		264 m²2,8 km11-05-20263.550.000 kr.13.447 kr./m²
Martin Madsens Vej 3
8543 Hornslet		254 m²3,2 km18-05-20267.795.000 kr.30.689 kr./m²
Herold Svarres Vej 3
8543 Hornslet		217 m²3,1 km22-07-20255.100.000 kr.23.502 kr./m²
Egevej 2
8543 Hornslet		224 m²3,5 km06-06-20242.750.000 kr.12.277 kr./m²
Ellekærparken 12
8543 Hornslet		215 m²3,3 km08-01-20264.100.000 kr.19.070 kr./m²
Ballesvej 14B
8543 Hornslet		201 m²2,8 km23-06-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden