Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6052 Viuf

Rødmosevej 136, Tiufkær

Villa · 195 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 22.584 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (6052). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
22584 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.648 kr/m².4.341.873 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.746.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,55 pct. siden aug. 2011
179k3,3M6,5M9,7M12,8M1993199820022006201020152019202321. aug. 20114.700.000 kr.I dag · vores estimat2.746.941 kr.Markedet · 1993850.590 kr.Markedet · 1995615.810 kr.Markedet · 1996877.500 kr.Markedet · 1997179.205 kr.Markedet · 19981.128.855 kr.Markedet · 1999993.135 kr.Markedet · 2000355.290 kr.Markedet · 20011.070.745 kr.Markedet · 2002280.995 kr.Markedet · 20031.336.530 kr.Markedet · 20041.138.995 kr.Markedet · 20051.585.935 kr.Markedet · 20062.753.010 kr.Markedet · 20072.438.280 kr.Markedet · 20081.005.420 kr.Markedet · 20092.627.040 kr.Markedet · 2010594.360 kr.Markedet · 20112.042.235 kr.Markedet · 2012865.605 kr.Markedet · 20141.675.635 kr.Markedet · 20152.725.710 kr.Markedet · 20161.045.785 kr.Markedet · 20171.327.365 kr.Markedet · 20182.031.315 kr.Markedet · 20192.036.385 kr.Markedet · 20201.560.000 kr.Markedet · 20212.032.875 kr.Markedet · 20222.466.165 kr.Markedet · 20231.985.880 kr.Markedet · 20242.278.575 kr.Markedet · 20252.110.680 kr.Markedet · 20261.011.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2011 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knivskærvej 65
6052 Viuf		178 m²4,3 km26-08-20251.700.000 kr.9.551 kr./m²
Nørrealle 3
6052 Viuf		187 m²4,8 km18-10-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Birketing 19
6052 Viuf		201 m²5,3 km27-04-20243.087.500 kr.15.361 kr./m²
Vikkevej 29
6052 Viuf		197 m²5,6 km22-02-20242.225.000 kr.11.294 kr./m²
Hauerballevej 2
6052 Viuf		195 m²5,8 km03-07-202424.311.234 kr.124.673 kr./m²
Nøddevej 1
6052 Viuf		202 m²5,5 km14-09-20251.245.000 kr.6.163 kr./m²
Buhlsvej 16D
6052 Viuf		211 m²5,4 km27-05-20253.700.000 kr.17.536 kr./m²
Storgaden 96
6052 Viuf		169 m²5,0 km03-12-20231.550.000 kr.9.172 kr./m²
Trehøje 51
6052 Viuf		182 m²6,2 km28-04-20251.100.000 kr.6.044 kr./m²
Birketing 42
6052 Viuf		160 m²5,3 km22-09-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden