Staghøjvej 1, Hasle

Villa · 108 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 108 m².4.136.616 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.487.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,25 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2011 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.487.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerskifte
2011jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staghøjvej 22, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	251 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	123 m²	270 m	06-10-2025	5.505.000 kr.	44.756 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	119 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Kalendervej 22 8210 Aarhus V	110 m²	237 m	16-10-2024	4.098.000 kr.	37.255 kr./m²
Majvej 2 8210 Aarhus V	110 m²	315 m	09-07-2025	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Aprilvej 10 8210 Aarhus V	110 m²	339 m	11-02-2025	4.310.520 kr.	39.187 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	463 m	05-08-2026	5.075.000 kr.	47.877 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	479 m	02-03-2025	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle 8210 Aarhus V	101 m²	153 m	22-04-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Oktobervej 21 8210 Aarhus V	110 m²	651 m	27-03-2025	4.198.000 kr.	38.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu