Arnesvej 25, Asnæs Lmfj

Fritidshus · 87 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.645 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.082 kr/m².1.334.900 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.649.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1636,49 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2011 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201695.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnesvej 16, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	85 m²	140 m	03-02-2025	1.030.000 kr.	12.118 kr./m²
Arnesvej 18, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	90 m²	118 m	20-08-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Storøhagevej 30, Lammefjorden 4550 Asnæs	87 m²	54 m	25-08-2025	1.395.000 kr.	16.034 kr./m²
Grethesvej 17, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	66 m²	532 m	10-04-2025	1.030.000 kr.	15.606 kr./m²
Torbensvej 14 4550 Asnæs	57 m²	343 m	17-07-2026	980.000 kr.	17.193 kr./m²
Ved Diget 5, Næsdal 4550 Asnæs	48 m²	615 m	18-07-2025	799.000 kr.	16.646 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	5,5 km	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	5,3 km	26-04-2025	1.065.000 kr.	12.679 kr./m²
Høgevej 16, Indelukket 4550 Asnæs	88 m²	5,5 km	12-04-2025	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Moseholmen 1, Høve 4550 Asnæs	86 m²	5,6 km	04-10-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu