Løvsangervej 6

Villa · 217 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.636 kr/m².3.046.500 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.761.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,41 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.761.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 16 4230 Skælskør	158 m²	131 m	20-06-2024	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Løvsangervej 12 4230 Skælskør	130 m²	80 m	03-02-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Løvsangervej 9 4230 Skælskør	115 m²	57 m	13-05-2026	1.505.000 kr.	13.087 kr./m²
Slagelsevej 42 4230 Skælskør	223 m²	527 m	07-11-2023	4.100.000 kr.	18.386 kr./m²
Ved Fjorden 9 4230 Skælskør	209 m²	925 m	22-11-2023	4.255.000 kr.	20.359 kr./m²
Slagelsevej 32E 4230 Skælskør	194 m²	429 m	15-07-2025	2.545.000 kr.	13.119 kr./m²
Højåsen 60 4230 Skælskør	205 m²	892 m	28-04-2024	4.590.000 kr.	22.390 kr./m²
Slagelsevej 38 4230 Skælskør	190 m²	573 m	18-12-2025	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²
Nordtoften 12 4230 Skælskør	181 m²	242 m	20-05-2026	2.345.000 kr.	12.956 kr./m²
Nordtoften 19 4230 Skælskør	180 m²	222 m	22-11-2024	2.130.000 kr.	11.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu