Sdr. Højrupvejen 130, Havndrup

Landejendom · 274 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 834.521 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 834521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.069.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HavndrupMedian pris/m² for landejendom i Havndrup (5750, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 274 m².2.919.744 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)834521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.023.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,08 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2011 · Alm. Salg: 21.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.023.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Ejerskifte
2011jun.Solgt, familiehandel21.000.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1962Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup 5750 Ringe	246 m²	1,5 km	09-04-2025	4.710.000 kr.	19.146 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	223 m	30-09-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	223 m	14-07-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Orevej 10, Søllinge 5750 Ringe	227 m²	1,7 km	18-06-2025	2.950.000 kr.	12.996 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup 5750 Ringe	176 m²	1,5 km	09-03-2026	2.695.000 kr.	15.312 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge 5750 Ringe	325 m²	4,7 km	22-05-2024	1.700.000 kr.	5.231 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	6,6 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	7,2 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	6,6 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	8,0 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu