Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Niels Ebbesens Gade 16

Villa · 176 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 303 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.442 kr/m².2.939.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 13.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.055.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden sep. 2011
146k1,3M2,4M3,5M4,6M19921997200120062010201420182022202630. sep. 20111.825.000 kr.I dag · vores estimat2.055.624 kr.Markedet · 1992552.816 kr.Markedet · 1994284.240 kr.Markedet · 1995146.080 kr.Markedet · 1996874.896 kr.Markedet · 19971.094.192 kr.Markedet · 19981.232.000 kr.Markedet · 19991.077.824 kr.Markedet · 20001.538.416 kr.Markedet · 20011.566.400 kr.Markedet · 20021.413.280 kr.Markedet · 20031.335.840 kr.Markedet · 20052.300.144 kr.Markedet · 20062.748.240 kr.Markedet · 20071.584.000 kr.Markedet · 20081.459.568 kr.Markedet · 20092.125.904 kr.Markedet · 2010830.720 kr.Markedet · 20111.876.160 kr.Markedet · 20122.380.048 kr.Markedet · 20133.611.344 kr.Markedet · 20141.845.184 kr.Markedet · 20152.667.456 kr.Markedet · 20161.866.128 kr.Markedet · 20172.286.768 kr.Markedet · 20182.955.744 kr.Markedet · 20192.336.048 kr.Markedet · 20204.504.192 kr.Markedet · 20212.849.264 kr.Markedet · 20223.098.480 kr.Markedet · 20232.200.000 kr.Markedet · 20242.972.112 kr.Markedet · 20251.720.576 kr.Markedet · 20262.049.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Ebbesens Gade 3
8900 Randers C		178 m²36 m31-01-20261.665.000 kr.9.354 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 28
8900 Randers C		165 m²100 m20-08-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 26C
8900 Randers C		121 m²90 m10-04-20242.148.000 kr.17.752 kr./m²
Lille Voldgade 8
8900 Randers C		185 m²624 m11-12-20252.950.000 kr.15.946 kr./m²
Lene Bredahls Gade 5
8900 Randers C		151 m²67 m04-03-20242.550.000 kr.16.887 kr./m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²1,2 km12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²1,3 km24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²1,3 km18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²385 m11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Gl. Hadsundvej 15
8900 Randers C		152 m²592 m07-11-20232.285.000 kr.15.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden