Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Rasmusminde 1

Villa · 95 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.305 kr/m².1.487.000 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 250 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.320.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,06 pct. siden sep. 2011
147k548k950k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20111.100.000 kr.I dag · vores estimat1.320.702 kr.Markedet · 1992305.520 kr.Markedet · 1993346.085 kr.Markedet · 1994465.880 kr.Markedet · 1995493.715 kr.Markedet · 1996564.015 kr.Markedet · 1997393.395 kr.Markedet · 1998174.800 kr.Markedet · 1999795.055 kr.Markedet · 2000635.645 kr.Markedet · 2001549.765 kr.Markedet · 2002766.175 kr.Markedet · 2003661.485 kr.Markedet · 2004742.520 kr.Markedet · 2005516.515 kr.Markedet · 2006959.310 kr.Markedet · 20071.193.105 kr.Markedet · 20081.198.235 kr.Markedet · 20091.002.060 kr.Markedet · 20101.064.190 kr.Markedet · 20111.055.545 kr.Markedet · 20121.001.870 kr.Markedet · 20131.071.125 kr.Markedet · 2014948.860 kr.Markedet · 20151.168.975 kr.Markedet · 2016618.640 kr.Markedet · 2017997.215 kr.Markedet · 2018828.685 kr.Markedet · 20191.177.050 kr.Markedet · 20201.225.025 kr.Markedet · 20211.366.670 kr.Markedet · 20221.476.870 kr.Markedet · 20231.425.000 kr.Markedet · 20241.242.315 kr.Markedet · 20251.442.005 kr.Markedet · 20261.627.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.320.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottosminde 7
8960 Randers SØ		96 m²277 m08-05-20261.545.000 kr.16.094 kr./m²
Lisesminde 1
8960 Randers SØ		92 m²305 m15-06-2025995.000 kr.10.815 kr./m²
Lenesminde 5
8960 Randers SØ		92 m²383 m09-03-20251.845.000 kr.20.054 kr./m²
Piasminde 9
8960 Randers SØ		89 m²192 m03-12-20251.130.000 kr.12.697 kr./m²
Lenesminde 3
8960 Randers SØ		89 m²364 m12-11-20231.325.000 kr.14.888 kr./m²
Gustavsminde 10
8960 Randers SØ		93 m²761 m17-06-20261.400.000 kr.15.054 kr./m²
Piasminde 19
8960 Randers SØ		105 m²120 m17-11-20241.485.000 kr.14.143 kr./m²
Piasminde 17
8960 Randers SØ		105 m²142 m08-09-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Kirstensminde 34
8960 Randers SØ		105 m²208 m18-03-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Lenesminde 10
8960 Randers SØ		103 m²378 m12-01-20241.650.000 kr.16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden