Sønder Alle 16

Villa · 152 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 970 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.190 kr/m².2.032.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 14.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.600 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering3.188.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,27 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.188.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
2021Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 6 8940 Randers SV	154 m²	278 m	07-02-2024	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Sindalvej 4 8940 Randers SV	153 m²	403 m	28-11-2024	1.860.000 kr.	12.157 kr./m²
Lemvigvej 6 8940 Randers SV	158 m²	256 m	30-09-2025	2.495.000 kr.	15.791 kr./m²
Vorup Boulevard 18 8940 Randers SV	160 m²	219 m	11-10-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Herningvej 15 8940 Randers SV	154 m²	596 m	02-09-2025	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Højtoftegade 21 8940 Randers SV	152 m²	712 m	19-08-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Kantatevej 17 8940 Randers SV	153 m²	683 m	27-06-2024	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²
Horsensvej 15 8940 Randers SV	153 m²	697 m	29-09-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Tebbestrupvej 21 8940 Randers SV	150 m²	669 m	03-12-2024	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Kantatevej 21 8940 Randers SV	154 m²	745 m	20-10-2025	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu