Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Plantagekrogen 1, Trørød

Villa · 192 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 192 m².10.424.448 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.838.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,73 pct. siden jun. 2011
1,2M4,2M7,2M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20111.761.500 kr.I dag · vores estimat8.838.008 kr.Markedet · 19921.348.608 kr.Markedet · 19931.195.584 kr.Markedet · 19941.599.936 kr.Markedet · 19952.468.544 kr.Markedet · 19962.604.480 kr.Markedet · 19972.048.064 kr.Markedet · 19981.999.296 kr.Markedet · 19991.999.872 kr.Markedet · 20002.409.408 kr.Markedet · 20012.408.448 kr.Markedet · 20023.057.792 kr.Markedet · 20033.577.152 kr.Markedet · 20043.592.896 kr.Markedet · 20054.766.400 kr.Markedet · 20066.242.880 kr.Markedet · 200712.891.456 kr.Markedet · 20085.760.000 kr.Markedet · 20094.645.248 kr.Markedet · 20105.639.232 kr.Markedet · 20113.720.384 kr.Markedet · 20124.034.304 kr.Markedet · 20134.688.448 kr.Markedet · 20146.267.840 kr.Markedet · 20155.639.232 kr.Markedet · 20165.860.416 kr.Markedet · 20176.816.000 kr.Markedet · 20185.941.056 kr.Markedet · 20197.728.192 kr.Markedet · 20207.595.328 kr.Markedet · 20218.913.216 kr.Markedet · 20229.541.632 kr.Markedet · 20238.360.448 kr.Markedet · 20248.991.936 kr.Markedet · 202510.116.288 kr.Markedet · 202612.233.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2011 · Alm. Salg
1.761.500 kr.
I dag · vores estimat
8.838.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.761.500 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²17 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²47 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²541 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²380 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Dronningeengen 23, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²268 m11-04-20257.600.000 kr.41.989 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²465 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²482 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Bueager 55, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²314 m16-06-202511.550.000 kr.64.525 kr./m²
Dronningeengen 10B, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²215 m13-12-20256.250.000 kr.35.511 kr./m²
Bueager 41, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²423 m27-05-202410.300.000 kr.56.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden