Uglekær 100

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 996 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.053 kr/m².1.711.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 11.992 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.641.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,52 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
Ombygning
1978Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglekær 80 6200 Aabenraa	130 m²	114 m	10-09-2024	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Uglekær 54 6200 Aabenraa	136 m²	82 m	25-02-2025	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Uglekær 130 6200 Aabenraa	136 m²	265 m	12-08-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Uglekær 113 6200 Aabenraa	126 m²	441 m	06-05-2024	1.590.000 kr.	12.619 kr./m²
Uglekær 91 6200 Aabenraa	146 m²	373 m	10-04-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Uglekær 40 6200 Aabenraa	152 m²	163 m	20-06-2024	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Uglekær 23 6200 Aabenraa	114 m²	335 m	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Uglekær 47 6200 Aabenraa	157 m²	254 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Uglekær 42 6200 Aabenraa	164 m²	125 m	08-09-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Uglekær 41 6200 Aabenraa	171 m²	284 m	14-04-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu