Egeparken 54

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.517 kr/m².1.803.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.442.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeparken 70 6230 Rødekro	135 m²	61 m	14-05-2025	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Egeparken 46 6230 Rødekro	136 m²	73 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Egeparken 9 6230 Rødekro	136 m²	220 m	10-09-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Egeparken 31 6230 Rødekro	152 m²	166 m	08-04-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Fyrreparken 12 6230 Rødekro	123 m²	299 m	21-10-2024	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Lærkeparken 4 6230 Rødekro	125 m²	539 m	31-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Lærkeparken 4 6230 Rødekro	125 m²	539 m	30-07-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Kløvermarken 34 6230 Rødekro	136 m²	750 m	23-08-2026	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Lindeparken 39 6230 Rødekro	140 m²	509 m	27-02-2025	2.595.000 kr.	18.536 kr./m²
Rugmarken 21 6230 Rødekro	134 m²	878 m	05-03-2026	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu