Bjælkevangen 6

Villa · 150 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.578 kr/m².8.041.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkevangen gns: 60.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,30 pct.
3Vores vurdering9.374.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,79 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.374.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.800.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkevangen 19 2800 Kongens Lyngby	116 m²	119 m	12-06-2024	6.960.000 kr.	60.000 kr./m²
Bjælkevangen 11A 2800 Kongens Lyngby	188 m²	72 m	18-11-2024	9.600.000 kr.	51.064 kr./m²
Skovsvinget 17A 2800 Kongens Lyngby	150 m²	258 m	28-02-2024	6.932.000 kr.	46.213 kr./m²
Skovbovej 12 2800 Kongens Lyngby	155 m²	63 m	03-07-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Hjortekærsvej 121C 2800 Kongens Lyngby	150 m²	343 m	02-02-2025	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Skovsvinget 13A 2800 Kongens Lyngby	154 m²	188 m	02-05-2024	6.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Hjortekærsvej 116 2800 Kongens Lyngby	152 m²	403 m	06-08-2024	7.995.000 kr.	52.599 kr./m²
Rævehøjvej 8B 2800 Kongens Lyngby	153 m²	429 m	14-10-2025	8.090.000 kr.	52.876 kr./m²
Skovmarken 2 2800 Kongens Lyngby	141 m²	330 m	15-10-2024	9.350.000 kr.	66.312 kr./m²
Hjortekrogen 10 2800 Kongens Lyngby	151 m²	897 m	30-04-2024	7.995.000 kr.	52.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu