Kløvervej 29

Villa · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.940 kr/m².1.385.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 10.424 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-35,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.401.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,57 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2007Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	60 m	31-10-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	60 m	19-08-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Kærvej 36 9440 Aabybro	92 m²	351 m	28-05-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Aagade 11 9440 Aabybro	89 m²	753 m	20-11-2024	850.000 kr.	9.551 kr./m²
Irisvej 1C 9440 Aabybro	99 m²	547 m	03-03-2026	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²
Bredgade 25 9440 Aabybro	97 m²	832 m	11-11-2025	1.625.000 kr.	16.753 kr./m²
Syrenvej 1 9440 Aabybro	84 m²	981 m	17-08-2024	970.000 kr.	11.548 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 28 9440 Aabybro	80 m²	655 m	26-08-2025	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Knøsgårdvej 12 9440 Aabybro	96 m²	1,3 km	18-01-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 13 9440 Aabybro	105 m²	548 m	19-09-2024	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu