Hustomten 15

Villa · 264 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.442 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1442 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.779 kr/m².3.876.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHustomten gns: 23.107 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+35,90 pct.
3Boligareal større end typisk264 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Vores vurdering6.329.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,65 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2011 · Alm. Salg: 980.312 kr.
I dag · vores estimat: 6.329.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012980.312 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hustomten 28 5800 Nyborg	215 m²	251 m	24-07-2025	4.495.000 kr.	20.907 kr./m²
Hustomten 42 5800 Nyborg	181 m²	251 m	06-06-2024	3.950.000 kr.	21.823 kr./m²
Hustomten 21 5800 Nyborg	170 m²	118 m	10-06-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Hustomten 37 5800 Nyborg	164 m²	103 m	26-01-2026	3.725.000 kr.	22.713 kr./m²
Hustomten 25 5800 Nyborg	161 m²	82 m	01-07-2025	3.585.000 kr.	22.267 kr./m²
Hustomten 9 5800 Nyborg	156 m²	36 m	29-10-2025	3.795.000 kr.	24.327 kr./m²
Hustomten 40 5800 Nyborg	162 m²	220 m	18-12-2024	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Hustomten 5 5800 Nyborg	155 m²	43 m	24-05-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Bøjdenvej 62, Vindinge 5800 Nyborg	250 m²	1,0 km	02-02-2025	3.075.000 kr.	12.300 kr./m²
Løbegangen 77 5800 Nyborg	208 m²	325 m	02-11-2025	4.450.000 kr.	21.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu