Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Thorsvej 22

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.756 kr/m².3.881.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 24.416 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.066.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,87 pct. siden jul. 2011
191k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.475.000 kr.I dag · vores estimat3.066.077 kr.Markedet · 1992636.016 kr.Markedet · 1993386.207 kr.Markedet · 1994764.413 kr.Markedet · 1995717.423 kr.Markedet · 1996191.135 kr.Markedet · 1997730.885 kr.Markedet · 1998873.379 kr.Markedet · 1999778.891 kr.Markedet · 2000673.608 kr.Markedet · 2001327.025 kr.Markedet · 2002995.045 kr.Markedet · 2003584.327 kr.Markedet · 2004959.485 kr.Markedet · 20051.286.764 kr.Markedet · 20061.562.608 kr.Markedet · 20071.828.546 kr.Markedet · 20082.312.797 kr.Markedet · 20091.061.339 kr.Markedet · 20101.186.434 kr.Markedet · 20111.696.847 kr.Markedet · 20121.527.429 kr.Markedet · 20131.633.220 kr.Markedet · 20141.004.824 kr.Markedet · 20151.683.004 kr.Markedet · 2016951.230 kr.Markedet · 2017982.726 kr.Markedet · 20182.251.710 kr.Markedet · 20191.571.117 kr.Markedet · 20202.707.005 kr.Markedet · 20213.005.201 kr.Markedet · 20223.216.021 kr.Markedet · 20233.269.742 kr.Markedet · 20243.469.513 kr.Markedet · 20253.488.817 kr.Markedet · 20263.649.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.066.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²36 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Thorsvej 16
8680 Ry		115 m²57 m28-04-20242.525.000 kr.21.957 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²150 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²477 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²647 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²104 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²459 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Ægirsvej 14
8680 Ry		130 m²213 m25-02-20243.195.000 kr.24.577 kr./m²
Fjeldstedsvej 12
8680 Ry		124 m²338 m01-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²
Fjeldstedsvej 33
8680 Ry		130 m²458 m05-08-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden