Syrenvej 20, Aakirkeby, 3720 Aakirkeby — Villa · 133 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.520 kr/m² × 133 m².1.266.160 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.267.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,02 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	128 m²	96 m	02-07-2025	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Syrenvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	117 m²	67 m	10-07-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	150 m²	103 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Syrenvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	113 m²	54 m	13-11-2024	1.270.000 kr.	11.239 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	119 m	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Rosenvej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	134 m²	208 m	05-06-2025	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Svinget 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	125 m²	442 m	15-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Rønnevej 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	127 m²	620 m	21-02-2025	1.333.000 kr.	10.496 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	144 m²	345 m	17-07-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Kuleborgvej 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	130 m²	912 m	17-01-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu