Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Vølundsgade 14B, 4. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
2423 m²
Bebygget areal
485 m²
Erhvervsareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.711 kr/m².4.748.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVølundsgade gns: 54.221 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk105 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.968.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,28 pct. siden jul. 2011
407k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.250.000 kr.I dag · vores estimat5.968.760 kr.Markedet · 1992542.745 kr.Markedet · 1993533.295 kr.Markedet · 1994407.190 kr.Markedet · 1995604.695 kr.Markedet · 1996552.720 kr.Markedet · 1997631.155 kr.Markedet · 1998793.380 kr.Markedet · 1999993.510 kr.Markedet · 20001.280.265 kr.Markedet · 20011.539.825 kr.Markedet · 20022.228.205 kr.Markedet · 20031.749.195 kr.Markedet · 20041.760.325 kr.Markedet · 20052.472.645 kr.Markedet · 20063.091.620 kr.Markedet · 20072.838.255 kr.Markedet · 20082.569.455 kr.Markedet · 20092.048.760 kr.Markedet · 20102.447.760 kr.Markedet · 20112.508.450 kr.Markedet · 20122.368.695 kr.Markedet · 20132.541.630 kr.Markedet · 20142.720.445 kr.Markedet · 20153.116.505 kr.Markedet · 20163.407.985 kr.Markedet · 20173.808.665 kr.Markedet · 20184.436.880 kr.Markedet · 20194.341.330 kr.Markedet · 20204.575.375 kr.Markedet · 20215.409.075 kr.Markedet · 20226.022.590 kr.Markedet · 20235.188.995 kr.Markedet · 20245.603.325 kr.Markedet · 20256.651.015 kr.Markedet · 20268.021.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.968.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vølundsgade 29, st. tv
2200 København N		103 m²93 m24-09-20244.805.000 kr.46.650 kr./m²
Vølundsgade 16A, 5.
2200 København N		115 m²23 m27-08-20247.125.000 kr.61.957 kr./m²
Vølundsgade 24, 5. tv
2200 København N		77 m²66 m09-01-20244.175.000 kr.54.221 kr./m²
Vølundsgade 22, 5. th
2200 København N		76 m²56 m26-09-20245.050.000 kr.66.447 kr./m²
Vølundsgade 29, 3. th
2200 København N		74 m²93 m07-11-20254.650.000 kr.62.838 kr./m²
Vølundsgade 22A, st.
2200 København N		71 m²57 m03-10-20245.195.000 kr.73.169 kr./m²
Vølundsgade 22A, 1.
2200 København N		71 m²57 m21-07-20244.195.000 kr.59.085 kr./m²
Vølundsgade 24, 3. tv
2200 København N		61 m²66 m02-06-20264.900.000 kr.80.328 kr./m²
Vølundsgade 24, st. tv
2200 København N		61 m²66 m18-09-20242.800.000 kr.45.902 kr./m²
Vølundsgade 22, 4. th
2200 København N		60 m²56 m22-09-20254.591.000 kr.76.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden