Havevej 10

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.873 kr/m².6.559.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 41.089 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.041.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,09 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.041.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerandel overdraget
2011jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevej 28 2970 Hørsholm	156 m²	187 m	10-08-2026	9.500.000 kr.	60.897 kr./m²
Havevej 13 2970 Hørsholm	166 m²	37 m	19-03-2024	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²
Havevej 16 2970 Hørsholm	184 m²	83 m	07-06-2026	7.350.000 kr.	39.946 kr./m²
Rønnebærdalen 5 2970 Hørsholm	120 m²	353 m	03-08-2026	6.845.000 kr.	57.042 kr./m²
Kragevej 6 2970 Hørsholm	124 m²	93 m	27-06-2025	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Sangsvanevej 40 2970 Hørsholm	114 m²	819 m	25-05-2024	4.875.000 kr.	42.763 kr./m²
Kragevej 1 2970 Hørsholm	124 m²	143 m	21-09-2026	7.300.000 kr.	58.871 kr./m²
Usserød Kongevej 110 2970 Hørsholm	118 m²	616 m	20-10-2024	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Dalvej 4 2970 Hørsholm	117 m²	693 m	19-05-2025	5.100.000 kr.	43.590 kr./m²
Syrenvej 9 2970 Hørsholm	103 m²	314 m	04-07-2024	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu