Elkærvej 42

Villa · 150 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1251 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.723 kr/m².1.616.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElkærvej gns: 13.381 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9381-snit 9.101 kr/m²+47,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.623.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,30 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2011 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkærvej 48 9381 Sulsted	151 m²	80 m	27-08-2026	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Elkærvej 61 9381 Sulsted	139 m²	340 m	17-08-2025	1.860.000 kr.	13.381 kr./m²
Elkærvej 70 9381 Sulsted	177 m²	574 m	08-10-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Elkærvej 60 9381 Sulsted	112 m²	386 m	29-07-2025	1.610.000 kr.	14.375 kr./m²
Elkærvej 74 9381 Sulsted	184 m²	609 m	20-11-2023	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²
Sulsted Kærvej 13 9381 Sulsted	151 m²	493 m	25-02-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Toftegårdsparken 27A 9381 Sulsted	152 m²	452 m	02-11-2025	1.760.000 kr.	11.579 kr./m²
Sulsted Landevej 97A 9381 Sulsted	145 m²	545 m	29-06-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Toftegårdsparken 17 9381 Sulsted	160 m²	387 m	11-06-2025	1.755.000 kr.	10.969 kr./m²
Kuskgårdsvej 29 9381 Sulsted	152 m²	814 m	12-03-2025	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu