Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Øster Vase 7, Kærsholm

Villa · 219 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.111 kr/m².2.321.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 9.877 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.248 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.230.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,23 pct. siden jul. 2011
250k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2011690.000 kr.I dag · vores estimat2.230.290 kr.Markedet · 1992720.729 kr.Markedet · 1993526.038 kr.Markedet · 1994999.297 kr.Markedet · 1995992.508 kr.Markedet · 19961.047.039 kr.Markedet · 1997987.252 kr.Markedet · 19981.234.722 kr.Markedet · 1999249.660 kr.Markedet · 20001.268.667 kr.Markedet · 20011.037.622 kr.Markedet · 20021.411.236 kr.Markedet · 20031.380.576 kr.Markedet · 20041.020.540 kr.Markedet · 2005901.404 kr.Markedet · 20061.450.656 kr.Markedet · 20071.326.483 kr.Markedet · 20081.817.700 kr.Markedet · 20092.058.600 kr.Markedet · 20101.450.875 kr.Markedet · 20112.195.037 kr.Markedet · 20121.145.151 kr.Markedet · 20132.666.982 kr.Markedet · 2014941.919 kr.Markedet · 20152.286.579 kr.Markedet · 20161.966.182 kr.Markedet · 20172.126.052 kr.Markedet · 20182.283.513 kr.Markedet · 20192.511.492 kr.Markedet · 20202.369.799 kr.Markedet · 20212.476.890 kr.Markedet · 20222.829.261 kr.Markedet · 20233.409.611 kr.Markedet · 20243.055.050 kr.Markedet · 20252.544.123 kr.Markedet · 20262.174.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2011 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Vase 46, Kærsholm
9280 Storvorde		168 m²2,6 km12-03-20242.345.000 kr.13.958 kr./m²
Kærsholmvej 47, Mou
9280 Storvorde		256 m²887 m22-05-20252.325.000 kr.9.082 kr./m²
Læsengvej 4, Kærsholm
9280 Storvorde		168 m²1,2 km08-08-20241.298.000 kr.7.726 kr./m²
Mellemvangen 13, Gudumholm
9280 Storvorde		199 m²3,1 km02-03-20252.600.000 kr.13.065 kr./m²
Parallelvej 22, Gudumholm
9280 Storvorde		200 m²3,2 km26-09-20242.495.000 kr.12.475 kr./m²
Aagade 27, Gudumholm
9280 Storvorde		250 m²3,3 km10-12-20252.700.000 kr.10.800 kr./m²
Fjordhaven 3, Mou
9280 Storvorde		232 m²4,2 km12-01-20242.300.000 kr.9.914 kr./m²
Kirkebakken 12, Sejlflod
9280 Storvorde		215 m²4,7 km24-04-20253.750.000 kr.17.442 kr./m²
Aagade 69, Gudumholm
9280 Storvorde		173 m²3,3 km15-06-20261.275.000 kr.7.370 kr./m²
Nørgaardsvej 5, Sejlflod
9280 Storvorde		229 m²4,6 km28-07-20252.125.000 kr.9.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden