Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Cæciliavej 14

Rækkehus · 160 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 177 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.017 kr/m².9.029.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.673.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,43 pct. siden aug. 2011
795k4,5M8,2M11,9M15,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20114.900.000 kr.I dag · vores estimat9.673.882 kr.Markedet · 1992795.360 kr.Markedet · 19931.200.000 kr.Markedet · 19941.237.440 kr.Markedet · 1995976.000 kr.Markedet · 19961.474.400 kr.Markedet · 19971.613.120 kr.Markedet · 19982.234.240 kr.Markedet · 19991.987.680 kr.Markedet · 20002.033.920 kr.Markedet · 20011.981.440 kr.Markedet · 20022.240.000 kr.Markedet · 20032.863.680 kr.Markedet · 20042.796.320 kr.Markedet · 20053.935.360 kr.Markedet · 20064.681.600 kr.Markedet · 20074.430.240 kr.Markedet · 20085.540.640 kr.Markedet · 20093.518.240 kr.Markedet · 20103.136.320 kr.Markedet · 20114.409.440 kr.Markedet · 20123.657.120 kr.Markedet · 20133.536.800 kr.Markedet · 20143.961.440 kr.Markedet · 20155.149.440 kr.Markedet · 20165.266.720 kr.Markedet · 20175.485.600 kr.Markedet · 20185.792.000 kr.Markedet · 20195.900.960 kr.Markedet · 20206.575.680 kr.Markedet · 20216.626.880 kr.Markedet · 20227.524.480 kr.Markedet · 20237.072.640 kr.Markedet · 20247.283.520 kr.Markedet · 20258.412.640 kr.Markedet · 202615.584.480 kr.Markedet · 202710.229.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.673.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cæciliavej 50
2500 Valby		170 m²126 m24-09-202512.550.000 kr.73.824 kr./m²
Cæciliavej 54
2500 Valby		170 m²139 m17-11-202310.795.000 kr.63.500 kr./m²
Cæciliavej 76
2500 Valby		110 m²281 m09-07-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²
Cæciliavej 10A
2500 Valby		95 m²35 m07-12-20259.900.000 kr.104.211 kr./m²
Cæciliavej 4
2500 Valby		89 m²60 m29-04-20247.800.000 kr.87.640 kr./m²
Ole Borchs Vej 55B
2500 Valby		166 m²1,2 km02-11-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Toftebakkevej 2
2500 Valby		136 m²530 m15-01-20258.850.000 kr.65.074 kr./m²
Vigerslevvej 76B
2500 Valby		164 m²1,5 km22-05-20257.500.000 kr.45.732 kr./m²
Toftebakkevej 16
2500 Valby		136 m²569 m16-03-202510.200.000 kr.75.000 kr./m²
Kærskiftevej 181
2500 Valby		159 m²2,0 km03-06-20255.500.000 kr.34.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden