Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Lucernevangen 4, Ganløse

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 139 m².3.632.765 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.715.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,70 pct. siden sep. 2011
618k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20112.800.000 kr.I dag · vores estimat3.715.721 kr.Markedet · 1992746.291 kr.Markedet · 1993829.552 kr.Markedet · 1994924.350 kr.Markedet · 1995940.891 kr.Markedet · 1996976.892 kr.Markedet · 19971.113.946 kr.Markedet · 19981.237.934 kr.Markedet · 19991.203.601 kr.Markedet · 20001.049.450 kr.Markedet · 20011.476.319 kr.Markedet · 20021.557.773 kr.Markedet · 20031.764.188 kr.Markedet · 20041.735.832 kr.Markedet · 20051.734.720 kr.Markedet · 20062.721.620 kr.Markedet · 20071.729.716 kr.Markedet · 20082.550.928 kr.Markedet · 20092.108.908 kr.Markedet · 20101.359.142 kr.Markedet · 20112.055.115 kr.Markedet · 20121.934.880 kr.Markedet · 20131.994.789 kr.Markedet · 20141.796.575 kr.Markedet · 20152.825.453 kr.Markedet · 20162.330.335 kr.Markedet · 20172.568.998 kr.Markedet · 20182.598.188 kr.Markedet · 20192.755.675 kr.Markedet · 20202.931.093 kr.Markedet · 20213.311.119 kr.Markedet · 20223.585.088 kr.Markedet · 20233.391.600 kr.Markedet · 20243.334.332 kr.Markedet · 20253.596.903 kr.Markedet · 20264.021.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.715.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1974dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevangen 1, Ganløse
3660 Stenløse		155 m²36 m09-03-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Kløvervangen 15, Ganløse
3660 Stenløse		139 m²121 m05-05-20254.095.000 kr.29.460 kr./m²
Korskær 21, Ganløse
3660 Stenløse		136 m²182 m29-02-20243.250.000 kr.23.897 kr./m²
Hundshøjvej 11, Ganløse
3660 Stenløse		136 m²399 m23-09-20244.195.000 kr.30.846 kr./m²
Bybakken 8, Ganløse
3660 Stenløse		134 m²362 m15-02-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Korntoften 7, Ganløse
3660 Stenløse		140 m²633 m22-02-20244.375.000 kr.31.250 kr./m²
Ærtetoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		137 m²624 m10-10-20252.850.000 kr.20.803 kr./m²
Smaltoften 3, Ganløse
3660 Stenløse		135 m²510 m25-02-20253.501.000 kr.25.933 kr./m²
Ganehøj Alle 7, Ganløse
3660 Stenløse		139 m²786 m17-06-20264.495.000 kr.32.338 kr./m²
Damkær 2, Ganløse
3660 Stenløse		149 m²269 m28-01-20242.700.000 kr.18.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden