Lærkevænget 15

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.852 kr/m².6.425.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevænget gns: 30.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-37,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.977.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,90 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.977.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 19 2970 Hørsholm	198 m²	78 m	16-12-2023	5.805.000 kr.	29.318 kr./m²
Svalevej 4 2970 Hørsholm	156 m²	305 m	09-08-2025	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Ravnevej 23 2970 Hørsholm	161 m²	359 m	28-12-2023	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²
Svalevej 29 2970 Hørsholm	156 m²	449 m	22-04-2024	6.800.000 kr.	43.590 kr./m²
Ørnevej 4 2970 Hørsholm	155 m²	434 m	19-10-2026	8.300.000 kr.	53.548 kr./m²
Fuglemosevej 15 2970 Hørsholm	158 m²	617 m	12-11-2024	6.900.000 kr.	43.671 kr./m²
Sangsvanevej 17 2970 Hørsholm	167 m²	175 m	03-12-2024	5.850.000 kr.	35.030 kr./m²
Spurvevej 6 2970 Hørsholm	160 m²	565 m	22-05-2025	6.200.000 kr.	38.750 kr./m²
Fredensvej 33 2970 Hørsholm	157 m²	644 m	02-02-2026	7.350.000 kr.	46.815 kr./m²
Møllevej 2 2970 Hørsholm	158 m²	703 m	07-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu