Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6670 Holsted

Esbjergvej 113, V Holsted

Landejendom · 140 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 116.129 m², 4 værelser, opført i 2017, renoveret i 2018. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
140 m²
Grundareal
116129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.458 kr/m².2.716.672 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)116129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.431.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+986,34 pct. siden nov. 2002
414k5,6M10,8M16,0M21,1M19941998200120042008201120142018202120243. nov. 2002672.000 kr.30. maj 2011500.000 kr.I dag · vores estimat5.431.720 kr.Markedet · 19941.881.320 kr.Markedet · 19952.457.840 kr.Markedet · 19971.023.820 kr.Markedet · 1998962.920 kr.Markedet · 19991.445.640 kr.Markedet · 2000413.840 kr.Markedet · 20011.750.000 kr.Markedet · 20032.020.760 kr.Markedet · 20042.527.840 kr.Markedet · 20061.793.400 kr.Markedet · 20075.682.320 kr.Markedet · 2008557.200 kr.Markedet · 20091.841.000 kr.Markedet · 20105.450.200 kr.Markedet · 2011624.260 kr.Markedet · 20123.398.360 kr.Markedet · 20133.429.720 kr.Markedet · 20144.200.000 kr.Markedet · 20151.864.380 kr.Markedet · 2017842.380 kr.Markedet · 20181.919.260 kr.Markedet · 20191.413.720 kr.Markedet · 20201.665.720 kr.Markedet · 20211.282.680 kr.Markedet · 20222.248.400 kr.Markedet · 20231.467.200 kr.Markedet · 20241.184.960 kr.Markedet · 20251.186.780 kr.Markedet · 20262.317.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2002 · Alm. Salg
672.000 kr.
30. maj 2011 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.431.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017Bygget
  • 2011majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017500.000 kr.
  • 2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017672.000 kr.
  • 1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergvej 132, V Holsted
6670 Holsted		140 m²1,0 km01-04-20252.730.000 kr.19.500 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted
6670 Holsted		150 m²2,1 km01-04-20252.730.000 kr.18.200 kr./m²
Favrskovvej 29
6670 Holsted		128 m²3,7 km30-06-20263.200.000 kr.25.000 kr./m²
Sønder Terplingvej 2, Terpling
6670 Holsted		112 m²3,1 km01-04-20257.435.000 kr.66.384 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint
6670 Holsted		190 m²1,8 km08-09-20262.580.000 kr.13.579 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St
6670 Holsted		165 m²3,8 km14-03-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund
6670 Holsted		159 m²4,4 km08-01-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken
6670 Holsted		203 m²3,4 km11-02-20251.526.720 kr.7.521 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted
6670 Holsted		256 m²2,7 km13-04-20251.985.000 kr.7.754 kr./m²
Drivervej 11
6670 Holsted		244 m²3,8 km20-05-20261.980.000 kr.8.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden