Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Smedestræde 9, Gl Kalvehave

Villa · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 105 m².1.088.535 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering960.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023majEjerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		144 m²47 m13-05-2025725.000 kr.5.035 kr./m²
Ny Vordingborgvej 36, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		108 m²635 m31-10-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Kalvehave Mark 10, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		91 m²302 m27-11-2023650.000 kr.7.143 kr./m²
Præstøvej 17
4771 Kalvehave		98 m²1,0 km30-04-2026995.000 kr.10.153 kr./m²
Præstøvej 15
4771 Kalvehave		112 m²1,0 km28-05-2025655.000 kr.5.848 kr./m²
Østervej 5
4771 Kalvehave		114 m²1,2 km02-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Søvej 17
4771 Kalvehave		100 m²1,5 km16-01-2024441.000 kr.4.410 kr./m²
Østervej 37
4771 Kalvehave		98 m²1,5 km15-11-2023450.000 kr.4.592 kr./m²
Kildevej 4
4771 Kalvehave		120 m²949 m21-02-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Præstøvej 1B
4771 Kalvehave		120 m²1,1 km22-05-2024780.000 kr.6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden