Bøgebakken 20

Villa · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.919 kr/m².1.743.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.658.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,68 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 10 4400 Kalundborg	101 m²	170 m	10-06-2026	1.945.000 kr.	19.257 kr./m²
Bøgebakken 18 4400 Kalundborg	110 m²	23 m	17-06-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Granlyvænget 32 4400 Kalundborg	103 m²	422 m	04-06-2026	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Trøjeløkkevej 44 4400 Kalundborg	106 m²	225 m	13-11-2023	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	513 m	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²
Strandbakken 99 4400 Kalundborg	104 m²	533 m	01-09-2024	1.245.000 kr.	11.971 kr./m²
Poppelbakken 7 4400 Kalundborg	109 m²	157 m	13-05-2025	1.601.500 kr.	14.693 kr./m²
Raklev Skillevej 37 4400 Kalundborg	100 m²	638 m	05-08-2026	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Granbakken 14 4400 Kalundborg	94 m²	169 m	05-05-2026	2.695.000 kr.	28.670 kr./m²
Trøjeløkkevej 33 4400 Kalundborg	111 m²	117 m	30-11-2025	1.807.500 kr.	16.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu