Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Tornskadevej 8

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.624 kr/m².5.945.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.030.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,23 pct. siden sep. 2011
732k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20112.500.000 kr.I dag · vores estimat6.030.779 kr.Markedet · 19921.005.986 kr.Markedet · 1993765.194 kr.Markedet · 19941.311.558 kr.Markedet · 1995896.966 kr.Markedet · 19961.248.042 kr.Markedet · 19971.269.372 kr.Markedet · 19981.414.100 kr.Markedet · 19991.438.748 kr.Markedet · 20001.676.696 kr.Markedet · 20012.090.182 kr.Markedet · 20021.624.872 kr.Markedet · 20031.746.848 kr.Markedet · 20041.946.402 kr.Markedet · 20052.170.920 kr.Markedet · 20062.633.386 kr.Markedet · 20073.500.332 kr.Markedet · 20083.331.272 kr.Markedet · 20092.528.000 kr.Markedet · 20103.181.962 kr.Markedet · 20113.392.418 kr.Markedet · 20122.590.884 kr.Markedet · 20133.006.582 kr.Markedet · 20143.212.614 kr.Markedet · 20153.101.540 kr.Markedet · 20163.531.616 kr.Markedet · 20173.280.396 kr.Markedet · 20183.780.308 kr.Markedet · 20193.608.246 kr.Markedet · 20204.220.180 kr.Markedet · 20214.194.426 kr.Markedet · 20224.937.500 kr.Markedet · 20235.985.040 kr.Markedet · 20245.230.432 kr.Markedet · 20255.683.418 kr.Markedet · 20263.923.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.030.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornskadevej 10
8210 Aarhus V		144 m²17 m02-09-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Tornskadevej 18
8210 Aarhus V		144 m²85 m23-05-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Tornskadevej 34
8210 Aarhus V		202 m²259 m23-05-20256.287.500 kr.31.126 kr./m²
Tornskadevej 48
8210 Aarhus V		115 m²374 m16-04-20255.770.000 kr.50.174 kr./m²
Solsortevej 21
8210 Aarhus V		155 m²254 m18-11-20247.500.000 kr.48.387 kr./m²
Nattergalevej 25
8210 Aarhus V		149 m²214 m19-11-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²595 m26-12-20255.300.000 kr.33.125 kr./m²
Svalevej 2
8210 Aarhus V		153 m²541 m06-05-20266.248.000 kr.40.837 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		158 m²799 m25-01-20245.450.000 kr.34.494 kr./m²
Fuglesangs Allé 51
8210 Aarhus V		143 m²158 m14-10-20256.298.000 kr.44.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden