Damvej 14

Villa · 238 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 2.461 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 2461 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.911 kr/m².3.330.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2461 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.526.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,83 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
3. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
2014Ombygning
2011aug.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	186 m	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	186 m	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Syrenlunden 7 7300 Jelling	236 m²	674 m	07-10-2026	5.085.000 kr.	21.547 kr./m²
Nørrevang 12 7300 Jelling	224 m²	395 m	12-12-2024	1.930.000 kr.	8.616 kr./m²
Æblelunden 14 7300 Jelling	239 m²	996 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Siljeager 14 7300 Jelling	221 m²	596 m	08-10-2024	3.355.000 kr.	15.181 kr./m²
Haugled 4 7300 Jelling	213 m²	452 m	07-07-2026	4.330.000 kr.	20.329 kr./m²
Nørrelide 2 7300 Jelling	208 m²	294 m	24-02-2025	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	1,1 km	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²
Mosevang 10 7300 Jelling	204 m²	343 m	24-10-2024	4.535.000 kr.	22.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu