Årslev Markvej 37, Årslev

Villa · 193 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1014 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (8220, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 193 m².5.098.481 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Prisstigning 225% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.532.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,72 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.045.400 kr.
5. okt. 2011 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.532.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.045.400 kr.
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årslev Markvej 59, Årslev 8220 Brabrand	165 m²	38 m	19-03-2026	4.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Skibbyvej 9, Årslev 8220 Brabrand	200 m²	246 m	20-08-2025	6.300.000 kr.	31.500 kr./m²
Årslev Vænge 4, Årslev 8220 Brabrand	178 m²	170 m	13-11-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Silkeborgvej 741 8220 Brabrand	188 m²	592 m	30-06-2026	7.075.000 kr.	37.633 kr./m²
Årslev Vænge 3, Årslev 8220 Brabrand	176 m²	188 m	13-11-2025	3.700.000 kr.	21.023 kr./m²
Årslev Møllevej 11, Årslev 8220 Brabrand	178 m²	1,1 km	04-06-2026	4.550.000 kr.	25.562 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk 8220 Brabrand	176 m²	1,1 km	28-01-2024	5.367.500 kr.	30.497 kr./m²
Porskær 45 8220 Brabrand	190 m²	1,8 km	28-09-2026	5.685.000 kr.	29.921 kr./m²
Ørvadsvej 5A, Voldbæk 8220 Brabrand	176 m²	1,3 km	09-08-2025	5.555.555 kr.	31.566 kr./m²
Digevej 6 8220 Brabrand	194 m²	2,0 km	22-06-2026	6.600.000 kr.	34.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu