Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Godthåbsvej 3

Villa · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.903 kr/m².1.474.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.802.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,33 pct. siden jun. 2011
91k519k947k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2011900.000 kr.I dag · vores estimat1.802.963 kr.Markedet · 1992287.100 kr.Markedet · 1993258.100 kr.Markedet · 1994406.900 kr.Markedet · 1995369.400 kr.Markedet · 1996339.800 kr.Markedet · 1997473.300 kr.Markedet · 199890.900 kr.Markedet · 1999448.700 kr.Markedet · 2000458.700 kr.Markedet · 2001713.700 kr.Markedet · 2002507.600 kr.Markedet · 2003660.200 kr.Markedet · 2004448.700 kr.Markedet · 2005500.000 kr.Markedet · 2006600.500 kr.Markedet · 2007800.500 kr.Markedet · 2008502.300 kr.Markedet · 2009817.300 kr.Markedet · 2010770.300 kr.Markedet · 2011852.900 kr.Markedet · 2012947.800 kr.Markedet · 2013962.100 kr.Markedet · 2014812.800 kr.Markedet · 2015675.000 kr.Markedet · 2016832.400 kr.Markedet · 20171.111.200 kr.Markedet · 2018769.600 kr.Markedet · 2019970.700 kr.Markedet · 20201.150.300 kr.Markedet · 20211.222.600 kr.Markedet · 20221.300.700 kr.Markedet · 20231.127.500 kr.Markedet · 20241.332.100 kr.Markedet · 20251.170.200 kr.Markedet · 20261.505.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 5
9440 Aabybro		123 m²19 m25-02-20251.675.000 kr.13.618 kr./m²
Irisvej 1C
9440 Aabybro		99 m²343 m03-03-20261.620.000 kr.16.364 kr./m²
Syrenvej 10
9440 Aabybro		104 m²522 m01-03-20261.100.000 kr.10.577 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 8
9440 Aabybro		112 m²38 m31-08-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Bredgade 25
9440 Aabybro		97 m²837 m11-11-20251.625.000 kr.16.753 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 13
9440 Aabybro		105 m²793 m19-09-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Kærvej 36
9440 Aabybro		92 m²670 m28-05-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²536 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Hybenvej 2
9440 Aabybro		110 m²631 m25-03-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Kærvej 21
9440 Aabybro		110 m²640 m12-05-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden