Ejersmindevej 10, Skanderup

Villa · 203 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1022 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 12.915 kr/m² × 203 m².2.621.745 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.228.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2011 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte
2011majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejersmindevej 11, Skanderup 6640 Lunderskov	230 m²	72 m	25-08-2025	3.250.000 kr.	14.130 kr./m²
Marievænget 22, Skanderup 6640 Lunderskov	206 m²	675 m	11-08-2024	2.725.000 kr.	13.228 kr./m²
Søndergyden 6, Skanderup 6640 Lunderskov	166 m²	588 m	15-07-2026	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Marievænget 8, Skanderup 6640 Lunderskov	160 m²	737 m	07-04-2025	2.149.000 kr.	13.431 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	501 m	29-05-2026	2.005.000 kr.	13.191 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	501 m	15-04-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Havrevang 6 6640 Lunderskov	200 m²	2,5 km	17-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Kastanie Alle 27, Skanderup 6640 Lunderskov	147 m²	498 m	01-08-2024	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Søndergyden 23, Skanderup 6640 Lunderskov	145 m²	475 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²
Møllevang 34, Skanderup 6640 Lunderskov	187 m²	2,4 km	01-05-2025	2.667.500 kr.	14.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu