Erantisvej 16

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 791 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.004 kr/m².1.243.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 7.944 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-29,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
5Vores vurdering849.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,75 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg: 645.000 kr.
31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 849.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2011aug.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1997sep.Ejerskifte645.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 14 7800 Skive	100 m²	18 m	08-02-2026	745.000 kr.	7.450 kr./m²
Erantisvej 27 7800 Skive	134 m²	146 m	26-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Erantisvej 5 7800 Skive	153 m²	123 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Erantisvej 18 7800 Skive	160 m²	20 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Erantisvej 25 7800 Skive	170 m²	121 m	28-06-2024	1.025.000 kr.	6.029 kr./m²
Erantisvej 24 7800 Skive	178 m²	91 m	25-02-2024	1.325.000 kr.	7.444 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	233 m	20-08-2026	1.170.000 kr.	12.188 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	233 m	29-01-2025	1.025.000 kr.	10.677 kr./m²
Kærmindevej 6 7800 Skive	100 m²	162 m	13-10-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Bellisvej 20 7800 Skive	110 m²	320 m	16-09-2026	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu