Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs
Villa · 206 m² · bygget 1977
Villa på 206 m², grund på 1.305 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 798.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 798.000 kr / Estimat: 1.990.266 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)
Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ørumvej 29, Stenvad 8586 Ørum Djurs | 171 m² | 617 m | 07-10-2025 | 460.000 kr. | 2.690 kr./m² |
| Stenvad Bygade 66 8586 Ørum Djurs | 148 m² | 688 m | 15-06-2026 | 400.000 kr. | 2.703 kr./m² |
| Stendyssevej 65, Stenvad 8586 Ørum Djurs | 226 m² | 2,5 km | 06-08-2025 | 1.845.000 kr. | 8.164 kr./m² |
| Lasborgvej 5, Stenvad 8586 Ørum Djurs | 299 m² | 202 m | 18-05-2026 | 1.700.000 kr. | 5.686 kr./m² |
| Åbrovej 77 8586 Ørum Djurs | 186 m² | 3,3 km | 02-12-2025 | 1.600.000 kr. | 8.602 kr./m² |
| Stendyssevej 70, Stenvad 8586 Ørum Djurs | 260 m² | 2,2 km | 27-03-2025 | 1.975.000 kr. | 7.596 kr./m² |
| Ramten Hedevej 6 8586 Ørum Djurs | 244 m² | 3,2 km | 17-08-2025 | 705.000 kr. | 2.889 kr./m² |
| P Madsens Vej 15, Ramten 8586 Ørum Djurs | 151 m² | 3,3 km | 29-08-2024 | 1.600.000 kr. | 10.596 kr./m² |
| Kratbakken 9 8586 Ørum Djurs | 272 m² | 3,1 km | 29-11-2023 | 1.100.000 kr. | 4.044 kr./m² |
| Hovedvejen 81, Ramten 8586 Ørum Djurs | 165 m² | 4,3 km | 28-01-2024 | 4.400.000 kr. | 26.667 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDStenvad Bygade 17, Stenvad8586 Ørum Djurs · 0,3 km væk120 m² 3 vær. 19563.695.000 kr.30.792 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgCStendyssevej 12A, Stenvad8586 Ørum Djurs · 0,5 km væk175 m² 6 vær. 1917948.000 kr.5.417 kr/m² · 914 dage på markedet
Til salgEØrumvej 12, Stenvad8586 Ørum Djurs · 0,6 km væk124 m² 6 vær. 1945450.000 kr.3.629 kr/m² · 436 dage på markedet
Til salgCStendyssevej 13, Stenvad8586 Ørum Djurs · 0,6 km væk101 m² 3 vær. 1969598.000 kr.5.921 kr/m² · 206 dage på markedet
Til salgGammel Engvej 4, Stenvad8586 Ørum Djurs · 0,7 km væk159 m² 5 vær. 1954475.000 kr.2.987 kr/m² · 112 dage på markedet
Til salgCStenvad Bygade 49, Stenvad8586 Ørum Djurs · 0,7 km væk127 m² 3 vær. 1948650.000 kr.5.118 kr/m² · 225 dage på markedet
Til salgDystrupvej 138586 Ørum Djurs · 3,2 km væk194 m² 6 vær. 1965398.000 kr.2.052 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgCStenvadvej 88586 Ørum Djurs · 3,3 km væk143 m² 5 vær. 1952749.000 kr.5.238 kr/m² · 399 dage på markedet
Til salgCP Madsens Vej 3, Ramten8586 Ørum Djurs · 3,3 km væk117 m² 4 vær. 1969675.000 kr.5.769 kr/m² · 260 dage på markedet
Til salgCRamten Hedevej 13, Ramten8586 Ørum Djurs · 3,5 km væk124 m² 5 vær. 1945885.000 kr.7.137 kr/m² · 539 dage på markedet
Til salgBOverbrovej 208586 Ørum Djurs · 3,5 km væk171 m² 6 vær. 19981.795.000 kr.10.497 kr/m² · 422 dage på markedet
Til salgCHavrevej 148586 Ørum Djurs · 3,6 km væk209 m² 7 vær. 19771.595.000 kr.7.632 kr/m² · 568 dage på markedet
eStatic