Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bogensevej 16

Villa · 138 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 3.253 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
3253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.411 kr/m².2.737.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.517.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,25 pct. siden maj 2011
586k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202430. maj 201110.600.000 kr.I dag · vores estimat2.517.327 kr.Markedet · 1992741.474 kr.Markedet · 1993737.886 kr.Markedet · 1994783.426 kr.Markedet · 1995660.054 kr.Markedet · 1996756.792 kr.Markedet · 19971.009.608 kr.Markedet · 1998947.784 kr.Markedet · 1999687.240 kr.Markedet · 2000954.546 kr.Markedet · 20011.210.536 kr.Markedet · 20021.135.188 kr.Markedet · 20031.118.904 kr.Markedet · 20041.328.388 kr.Markedet · 20051.342.602 kr.Markedet · 20061.814.148 kr.Markedet · 20071.762.260 kr.Markedet · 20082.098.014 kr.Markedet · 20091.816.080 kr.Markedet · 20101.533.318 kr.Markedet · 20111.627.020 kr.Markedet · 20121.029.480 kr.Markedet · 20131.563.954 kr.Markedet · 20141.561.332 kr.Markedet · 20151.576.788 kr.Markedet · 20161.681.668 kr.Markedet · 20171.545.048 kr.Markedet · 20181.635.300 kr.Markedet · 20191.732.590 kr.Markedet · 20201.880.940 kr.Markedet · 20212.009.280 kr.Markedet · 20222.402.304 kr.Markedet · 20232.070.000 kr.Markedet · 20242.165.772 kr.Markedet · 20252.167.980 kr.Markedet · 20262.329.854 kr.Markedet · 20272.932.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2011 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, andet10.600.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonsvangen 31
4200 Slagelse		136 m²410 m28-01-20253.095.000 kr.22.757 kr./m²
Jonsgården 8
4200 Slagelse		142 m²489 m02-12-20253.495.000 kr.24.613 kr./m²
Jonslunden 7
4200 Slagelse		145 m²428 m19-06-20253.201.000 kr.22.076 kr./m²
Flygelvej 1
4200 Slagelse		137 m²792 m24-08-20242.065.000 kr.15.073 kr./m²
Pilagervej 5
4200 Slagelse		140 m²903 m25-08-20242.625.000 kr.18.750 kr./m²
Jernbjerglunden 26
4200 Slagelse		151 m²269 m29-06-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Violinvej 2
4200 Slagelse		130 m²655 m20-07-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²
Trommevej 8
4200 Slagelse		145 m²736 m05-08-20252.370.000 kr.16.345 kr./m²
Bachsvej 8
4200 Slagelse		138 m²1,2 km23-06-20262.400.000 kr.17.391 kr./m²
Fagotvej 4
4200 Slagelse		143 m²973 m14-10-20261.980.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden