Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Primulavej 10

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
833 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.115 kr/m².1.877.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.657.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,13 pct. siden aug. 2011
422k766k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.550.000 kr.14. aug. 2020708.000 kr.I dag · vores estimat1.657.632 kr.Markedet · 1992582.540 kr.Markedet · 1993597.940 kr.Markedet · 1994683.200 kr.Markedet · 1995561.540 kr.Markedet · 1996673.680 kr.Markedet · 1997662.760 kr.Markedet · 1998744.100 kr.Markedet · 1999869.680 kr.Markedet · 2000619.080 kr.Markedet · 2001683.620 kr.Markedet · 2002828.380 kr.Markedet · 2003865.340 kr.Markedet · 2004989.800 kr.Markedet · 2005921.200 kr.Markedet · 20061.158.080 kr.Markedet · 20071.112.720 kr.Markedet · 20081.529.500 kr.Markedet · 20091.105.300 kr.Markedet · 20101.269.520 kr.Markedet · 20111.229.620 kr.Markedet · 20121.209.880 kr.Markedet · 20131.245.720 kr.Markedet · 20141.125.740 kr.Markedet · 20151.148.420 kr.Markedet · 20161.333.360 kr.Markedet · 2017873.460 kr.Markedet · 20181.052.660 kr.Markedet · 20191.067.080 kr.Markedet · 20201.359.120 kr.Markedet · 20211.354.080 kr.Markedet · 20221.154.300 kr.Markedet · 20231.460.200 kr.Markedet · 20241.290.520 kr.Markedet · 20251.284.780 kr.Markedet · 20261.571.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
708.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte708.000 kr.
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²67 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Nellikevej 36
8500 Grenaa		141 m²197 m12-06-20262.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bavnehøjvej 17A
8500 Grenaa		143 m²202 m28-10-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Bakkekrogen 17
8500 Grenaa		147 m²70 m24-10-20241.565.000 kr.10.646 kr./m²
Grønningen 4
8500 Grenaa		146 m²152 m30-05-20261.360.000 kr.9.315 kr./m²
Kløverbakken 7
8500 Grenaa		135 m²261 m01-08-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Bakkekrogen 16
8500 Grenaa		149 m²108 m14-05-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Kamillevej 14
8500 Grenaa		135 m²440 m12-08-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²
Tulipanvej 16
8500 Grenaa		138 m²637 m19-01-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Bavnehøjvej 18
8500 Grenaa		130 m²183 m16-05-20242.150.000 kr.16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden