Menu
For mæglere Log ind
Gl Strandvej 75
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 75

Villa · 230 m² · bygget 1919

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.121 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1984. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 16.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.213 kr/m².11.248.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 64.003 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²+35,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.279.495 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.250.000 kr / Estimat: 10.223.447 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,85 pct. siden jul. 2011
909k4,9M9,0M13,0M17,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20118.300.000 kr.I dag · vores estimat10.279.495 kr.Markedet · 19921.777.210 kr.Markedet · 19931.095.030 kr.Markedet · 19941.523.520 kr.Markedet · 19951.623.340 kr.Markedet · 19961.860.470 kr.Markedet · 19972.182.470 kr.Markedet · 1998908.960 kr.Markedet · 19992.994.830 kr.Markedet · 20003.371.110 kr.Markedet · 20012.216.970 kr.Markedet · 20023.082.230 kr.Markedet · 20033.552.350 kr.Markedet · 20042.538.740 kr.Markedet · 20054.007.520 kr.Markedet · 20067.414.740 kr.Markedet · 200717.063.010 kr.Markedet · 20086.921.620 kr.Markedet · 20097.007.180 kr.Markedet · 20105.327.490 kr.Markedet · 20114.795.730 kr.Markedet · 20124.692.000 kr.Markedet · 20133.566.380 kr.Markedet · 20144.600.000 kr.Markedet · 20156.126.970 kr.Markedet · 20165.047.120 kr.Markedet · 20175.324.270 kr.Markedet · 20185.980.000 kr.Markedet · 20196.364.560 kr.Markedet · 20206.846.870 kr.Markedet · 20218.839.360 kr.Markedet · 202210.819.890 kr.Markedet · 20239.047.970 kr.Markedet · 20247.299.970 kr.Markedet · 20258.947.920 kr.Markedet · 20269.029.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.279.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²134 m14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²237 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Gl Strandvej 286
3050 Humlebæk		219 m²1,6 km05-09-202419.800.000 kr.90.411 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²246 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²969 m30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Gl Strandvej 7
3050 Humlebæk		257 m²1,5 km15-11-20259.625.000 kr.37.451 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²248 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²542 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²700 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²2,0 km22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden