Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Søvænget 6

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.679 kr/m².2.157.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 11.267 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.260.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,29 pct. siden aug. 2011
268k792k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20111.220.000 kr.I dag · vores estimat2.260.591 kr.Markedet · 1992502.469 kr.Markedet · 1993598.213 kr.Markedet · 1994807.466 kr.Markedet · 1995688.721 kr.Markedet · 1996669.086 kr.Markedet · 1997943.415 kr.Markedet · 19981.041.216 kr.Markedet · 1999992.222 kr.Markedet · 2000661.232 kr.Markedet · 20011.084.039 kr.Markedet · 2002904.893 kr.Markedet · 2003267.597 kr.Markedet · 20041.550.043 kr.Markedet · 20051.345.652 kr.Markedet · 2006650.386 kr.Markedet · 20071.298.528 kr.Markedet · 20081.670.658 kr.Markedet · 20092.125.255 kr.Markedet · 20101.361.360 kr.Markedet · 20111.758.548 kr.Markedet · 20121.128.732 kr.Markedet · 20131.643.356 kr.Markedet · 2014449.548 kr.Markedet · 20151.977.525 kr.Markedet · 2016689.469 kr.Markedet · 20171.271.600 kr.Markedet · 20181.624.095 kr.Markedet · 20191.415.403 kr.Markedet · 20201.525.546 kr.Markedet · 20211.870.000 kr.Markedet · 20221.515.074 kr.Markedet · 20232.006.697 kr.Markedet · 20241.515.448 kr.Markedet · 20251.801.745 kr.Markedet · 20261.824.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2011 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²97 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Søvænget 9
9370 Hals		171 m²103 m28-09-20251.350.000 kr.7.895 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²201 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²330 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²153 m31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²532 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²318 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²338 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²338 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²566 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden