Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vestervangen 25

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.782 kr/m².2.350.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangen gns: 16.146 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.178.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,50 pct. siden aug. 2011
208k783k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.750.000 kr.I dag · vores estimat2.178.794 kr.Markedet · 1992544.680 kr.Markedet · 1993507.416 kr.Markedet · 1994668.712 kr.Markedet · 1995538.424 kr.Markedet · 1996207.536 kr.Markedet · 1997734.944 kr.Markedet · 1998701.488 kr.Markedet · 1999803.896 kr.Markedet · 2000913.512 kr.Markedet · 20011.054.000 kr.Markedet · 2002905.216 kr.Markedet · 20031.052.368 kr.Markedet · 2004895.832 kr.Markedet · 2005405.144 kr.Markedet · 20061.344.360 kr.Markedet · 2007644.504 kr.Markedet · 20081.368.160 kr.Markedet · 20091.553.664 kr.Markedet · 20101.396.720 kr.Markedet · 20111.545.504 kr.Markedet · 20121.515.448 kr.Markedet · 20131.373.872 kr.Markedet · 20141.447.992 kr.Markedet · 20151.592.288 kr.Markedet · 20161.664.912 kr.Markedet · 20171.820.632 kr.Markedet · 20181.722.032 kr.Markedet · 20191.530.000 kr.Markedet · 20201.833.008 kr.Markedet · 20212.244.816 kr.Markedet · 20222.219.112 kr.Markedet · 20232.069.104 kr.Markedet · 20242.080.664 kr.Markedet · 20252.178.312 kr.Markedet · 20262.243.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 2
8370 Hadsten		136 m²136 m07-10-20242.295.000 kr.16.875 kr./m²
Vestervangen 36
8370 Hadsten		135 m²142 m25-06-20262.240.000 kr.16.593 kr./m²
Vestervangen 59
8370 Hadsten		138 m²102 m12-01-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Vestervangen 22
8370 Hadsten		155 m²126 m10-05-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Vestervangen 45
8370 Hadsten		116 m²78 m23-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Vestervangen 3
8370 Hadsten		167 m²106 m18-06-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Vestervangen 35
8370 Hadsten		101 m²63 m09-01-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²
Vestervangen 27
8370 Hadsten		173 m²27 m23-06-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²173 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Vestervangen 18
8370 Hadsten		178 m²151 m01-12-20252.700.000 kr.15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden