Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Thuresensvej 7C, st.

Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², grund på 76 m², 1 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
554 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
505.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.173 kr/m².455.249 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering409.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,73 pct. siden maj 2011
100k426k752k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2011250.000 kr.I dag · vores estimat409.336 kr.Markedet · 1992189.822 kr.Markedet · 1993100.436 kr.Markedet · 1994145.860 kr.Markedet · 1995149.838 kr.Markedet · 1996143.956 kr.Markedet · 1997346.800 kr.Markedet · 1998294.644 kr.Markedet · 1999216.376 kr.Markedet · 2000204.000 kr.Markedet · 2001248.438 kr.Markedet · 2002263.296 kr.Markedet · 2003271.558 kr.Markedet · 2004378.216 kr.Markedet · 2005130.254 kr.Markedet · 2006295.324 kr.Markedet · 2007366.350 kr.Markedet · 2008491.912 kr.Markedet · 2009276.862 kr.Markedet · 2010379.984 kr.Markedet · 2011339.490 kr.Markedet · 2012322.422 kr.Markedet · 2013444.414 kr.Markedet · 2014355.096 kr.Markedet · 2015501.500 kr.Markedet · 2016706.078 kr.Markedet · 2017677.416 kr.Markedet · 2018572.832 kr.Markedet · 2019637.500 kr.Markedet · 2020565.726 kr.Markedet · 2021828.172 kr.Markedet · 2022926.568 kr.Markedet · 2023562.666 kr.Markedet · 2024544.000 kr.Markedet · 2025727.328 kr.Markedet · 2026578.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
409.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsessegade 27, 1. 1
9400 Nørresundby		33 m²831 m25-02-2024390.000 kr.11.818 kr./m²
Strubjerg 34, 1. 2
9400 Nørresundby		31 m²966 m20-08-2026320.000 kr.10.323 kr./m²
Strubjerg 34, 1. 2.
9400 Nørresundby		31 m²966 m20-08-2026320.000 kr.10.323 kr./m²
Strubjerg 28, st. 3
9400 Nørresundby		31 m²972 m25-03-2025340.000 kr.10.968 kr./m²
Toftevej 34
9400 Nørresundby		41 m²211 m30-06-2026615.000 kr.15.000 kr./m²
Lindegården 37, st.
9400 Nørresundby		40 m²826 m21-08-2026494.995 kr.12.375 kr./m²
Lindegården 38, 1.
9400 Nørresundby		40 m²826 m19-03-2025400.000 kr.10.000 kr./m²
Prinsessegade 27, 1. 3
9400 Nørresundby		40 m²831 m21-05-2024712.500 kr.17.812 kr./m²
Sankt Peders Gade 15A, 1. th
9400 Nørresundby		42 m²479 m03-10-2024525.000 kr.12.500 kr./m²
Lindegården 34, 1.
9400 Nørresundby		41 m²833 m30-01-2026435.000 kr.10.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden