Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Abildtoften 22, Ganløse

Villa · 228 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 228 m².5.958.780 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.037.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,36 pct. siden jun. 2011
1,0M2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20113.350.000 kr.I dag · vores estimat5.037.194 kr.Markedet · 19921.224.132 kr.Markedet · 19931.360.704 kr.Markedet · 19941.516.200 kr.Markedet · 19951.543.332 kr.Markedet · 19961.602.384 kr.Markedet · 19971.827.192 kr.Markedet · 19982.030.568 kr.Markedet · 19991.974.252 kr.Markedet · 20001.721.400 kr.Markedet · 20012.421.588 kr.Markedet · 20022.555.196 kr.Markedet · 20032.893.776 kr.Markedet · 20042.847.264 kr.Markedet · 20052.845.440 kr.Markedet · 20064.464.240 kr.Markedet · 20072.837.232 kr.Markedet · 20084.184.256 kr.Markedet · 20093.459.216 kr.Markedet · 20102.229.384 kr.Markedet · 20113.370.980 kr.Markedet · 20123.173.760 kr.Markedet · 20133.272.028 kr.Markedet · 20142.946.900 kr.Markedet · 20154.634.556 kr.Markedet · 20163.822.420 kr.Markedet · 20174.213.896 kr.Markedet · 20184.261.776 kr.Markedet · 20194.520.100 kr.Markedet · 20204.807.836 kr.Markedet · 20215.431.188 kr.Markedet · 20225.880.576 kr.Markedet · 20235.563.200 kr.Markedet · 20245.469.264 kr.Markedet · 20255.899.956 kr.Markedet · 20266.596.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.037.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildtoften 54
3660 Stenløse		146 m²215 m14-08-20264.100.000 kr.28.082 kr./m²
Abildtoften 52, Ganløse
3660 Stenløse		132 m²188 m30-11-20233.060.000 kr.23.182 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²136 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		206 m²304 m29-06-20252.845.000 kr.13.811 kr./m²
Korskær 19, Ganløse
3660 Stenløse		216 m²657 m06-12-20234.315.000 kr.19.977 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		204 m²309 m21-03-20244.750.000 kr.23.284 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²398 m26-03-20243.300.000 kr.18.333 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		176 m²271 m01-03-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²927 m04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²874 m21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden