Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Sydager 6

Villa · 104 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.691 kr/m².3.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydager gns: 20.497 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.458.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,68 pct. siden jun. 2011
528k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat4.458.993 kr.Markedet · 1992590.720 kr.Markedet · 1993528.008 kr.Markedet · 1994686.296 kr.Markedet · 1995683.488 kr.Markedet · 1996775.528 kr.Markedet · 1997806.416 kr.Markedet · 19981.102.920 kr.Markedet · 19991.064.440 kr.Markedet · 20001.166.672 kr.Markedet · 20011.278.368 kr.Markedet · 20021.272.752 kr.Markedet · 20031.560.000 kr.Markedet · 20041.472.120 kr.Markedet · 20051.606.176 kr.Markedet · 20062.235.272 kr.Markedet · 20072.149.368 kr.Markedet · 20082.136.888 kr.Markedet · 20091.675.128 kr.Markedet · 20101.576.536 kr.Markedet · 20111.745.432 kr.Markedet · 20121.502.696 kr.Markedet · 20131.755.832 kr.Markedet · 20141.660.256 kr.Markedet · 20151.873.248 kr.Markedet · 20161.968.304 kr.Markedet · 20172.062.424 kr.Markedet · 20182.206.984 kr.Markedet · 20192.291.224 kr.Markedet · 20202.460.328 kr.Markedet · 20212.770.456 kr.Markedet · 20223.114.904 kr.Markedet · 20232.525.744 kr.Markedet · 20242.763.592 kr.Markedet · 20253.016.624 kr.Markedet · 20263.210.064 kr.Markedet · 20274.886.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.458.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydager 4
2670 Greve		160 m²20 m17-04-20243.700.000 kr.23.125 kr./m²
Tavleager 6
2670 Greve		106 m²285 m20-05-20253.650.000 kr.34.434 kr./m²
Højager 34
2670 Greve		102 m²447 m06-08-20242.935.000 kr.28.775 kr./m²
Bredager 53
2670 Greve		110 m²241 m27-04-20264.850.000 kr.44.091 kr./m²
Bredager 53
2670 Greve		110 m²241 m18-08-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²
Belsager 62
2670 Greve		106 m²591 m15-06-20264.100.000 kr.38.679 kr./m²
Tornagervej 6
2670 Greve		103 m²792 m21-09-20254.080.000 kr.39.612 kr./m²
Højager 128
2670 Greve		102 m²725 m27-01-20242.735.000 kr.26.814 kr./m²
Tværager 2
2670 Greve		108 m²577 m14-11-20242.910.000 kr.26.944 kr./m²
Godsager 22
2670 Greve		114 m²186 m03-11-20253.900.000 kr.34.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden