Staurbyskovvej 19

Villa · 210 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.827 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.542 kr/m².4.401.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.741.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,75 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.741.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 3 5500 Middelfart	201 m²	837 m	13-08-2026	4.445.000 kr.	22.114 kr./m²
Liljehaven 14 5500 Middelfart	210 m²	1,2 km	23-02-2025	5.610.000 kr.	26.714 kr./m²
Plantagen 9 5500 Middelfart	201 m²	880 m	14-07-2026	4.455.000 kr.	22.164 kr./m²
Plantagen 24 5500 Middelfart	217 m²	1,1 km	09-03-2025	2.600.000 kr.	11.982 kr./m²
Kilden 14 5500 Middelfart	232 m²	965 m	25-09-2026	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
Møllebakken 1, Strib 5500 Middelfart	215 m²	1,7 km	26-09-2024	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²
Carl Nielsens Vej 10, Strib 5500 Middelfart	215 m²	1,7 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Perikonhaven 13 5500 Middelfart	191 m²	1,3 km	01-09-2026	5.100.000 kr.	26.702 kr./m²
Fagotten 6, Strib 5500 Middelfart	223 m²	1,5 km	27-01-2025	3.150.000 kr.	14.126 kr./m²
Gl Strandvej 49, Strib 5500 Middelfart	185 m²	1,1 km	13-04-2025	7.800.000 kr.	42.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu