Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup

Fritidshus · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 3.417 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
3417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.623 kr/m².3.300.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.209.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden okt. 1998
365k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. okt. 1998825.000 kr.30. jun. 20112.100.000 kr.10. aug. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat3.209.175 kr.Markedet · 1992426.344 kr.Markedet · 1993562.111 kr.Markedet · 1994406.342 kr.Markedet · 1995373.051 kr.Markedet · 1996780.078 kr.Markedet · 19971.141.621 kr.Markedet · 1998551.973 kr.Markedet · 1999900.090 kr.Markedet · 2000801.998 kr.Markedet · 20011.131.483 kr.Markedet · 20021.271.223 kr.Markedet · 20031.083.670 kr.Markedet · 20041.046.680 kr.Markedet · 20051.761.409 kr.Markedet · 20062.118.568 kr.Markedet · 20071.464.530 kr.Markedet · 20082.563.818 kr.Markedet · 20092.019.928 kr.Markedet · 20101.027.500 kr.Markedet · 20111.767.711 kr.Markedet · 20121.967.320 kr.Markedet · 20131.725.241 kr.Markedet · 20142.129.391 kr.Markedet · 20151.159.294 kr.Markedet · 20161.519.878 kr.Markedet · 20171.966.772 kr.Markedet · 20181.474.120 kr.Markedet · 20191.571.116 kr.Markedet · 20201.963.210 kr.Markedet · 20212.299.271 kr.Markedet · 20222.764.660 kr.Markedet · 20232.663.828 kr.Markedet · 20242.717.532 kr.Markedet · 20253.011.123 kr.Markedet · 20262.978.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1998 · Alm. Salg
825.000 kr.
30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
10. aug. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.209.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup
9480 Løkken		108 m²161 m12-07-20244.800.000 kr.44.444 kr./m²
Grønhøj Strandvej 172, Ingstrup
9480 Løkken		86 m²192 m16-01-20243.100.000 kr.36.047 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj
9480 Løkken		142 m²38 m09-03-20255.650.000 kr.39.789 kr./m²
Magdavej 11
9480 Løkken		143 m²329 m27-04-20264.150.000 kr.29.021 kr./m²
Lenesvej 9
9480 Løkken		136 m²706 m21-05-20242.115.000 kr.15.551 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj
9480 Løkken		130 m²662 m12-06-20242.150.000 kr.16.538 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup
9480 Løkken		150 m²433 m20-12-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²
Olgavej 52, Kettrupgaard
9480 Løkken		140 m²1,1 km19-08-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Magdalenevej 36, Kettrup
9480 Løkken		148 m²590 m01-11-20232.165.000 kr.14.628 kr./m²
Lydiavej 4
9480 Løkken		150 m²510 m14-10-20253.695.000 kr.24.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden