Dyssevej 55, Kongsted

Villa · 171 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 171 m².2.395.026 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.734.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,72 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Ejerskifte
2011apr.Solgt på tvangsauktion900.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 30, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	264 m	15-05-2024	1.655.000 kr.	13.908 kr./m²
Dyssevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	305 m²	976 m	03-04-2025	2.495.000 kr.	8.180 kr./m²
Duevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	174 m²	168 m	02-11-2024	2.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted 4683 Rønnede	173 m²	238 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Dyssevænget 5, Kongsted 4683 Rønnede	171 m²	406 m	04-03-2025	2.395.000 kr.	14.006 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	395 m	02-07-2024	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	102 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	465 m	13-05-2026	1.705.000 kr.	10.029 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	465 m	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted 4683 Rønnede	164 m²	248 m	04-09-2025	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu