Dønnerupvej 11, Tornved

Villa · 121 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 2.544 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 2544 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.262 kr/m².2.351.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.044.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,93 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.044.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnerupvej 8, Tornved 4450 Jyderup	112 m²	412 m	15-04-2025	2.299.000 kr.	20.527 kr./m²
Søbæksparken 133A 4450 Jyderup	122 m²	2,5 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	69.672 kr./m²
Elmegården 212 4450 Jyderup	121 m²	2,6 km	01-05-2025	1.745.000 kr.	14.421 kr./m²
Tornved Byvej 16, Tornved 4450 Jyderup	134 m²	1,8 km	17-06-2025	1.429.000 kr.	10.664 kr./m²
Glentevej 8 4450 Jyderup	115 m²	2,6 km	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Elmegården 80 4450 Jyderup	125 m²	2,8 km	15-08-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Kløvermarksvej 13 4450 Jyderup	121 m²	3,1 km	17-06-2024	1.460.000 kr.	12.066 kr./m²
Lærkevej 12 4450 Jyderup	117 m²	2,9 km	21-07-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Elmegården 214 4450 Jyderup	131 m²	2,6 km	08-06-2025	1.615.000 kr.	12.328 kr./m²
Elmegården 85 4450 Jyderup	130 m²	2,7 km	09-10-2025	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu