Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sønderbakken 13

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.353 kr/m².1.910.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbakken gns: 13.549 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,49 pct. siden aug. 2011
602k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20111.648.000 kr.I dag · vores estimat2.166.903 kr.Markedet · 1992602.208 kr.Markedet · 1993691.560 kr.Markedet · 1994726.903 kr.Markedet · 1995787.950 kr.Markedet · 1996928.251 kr.Markedet · 19971.175.040 kr.Markedet · 19981.135.566 kr.Markedet · 19991.016.838 kr.Markedet · 20001.001.079 kr.Markedet · 20011.102.671 kr.Markedet · 20021.166.931 kr.Markedet · 20031.121.337 kr.Markedet · 20041.240.524 kr.Markedet · 20051.275.561 kr.Markedet · 20061.509.039 kr.Markedet · 20071.904.085 kr.Markedet · 20082.456.262 kr.Markedet · 20092.021.742 kr.Markedet · 20101.792.548 kr.Markedet · 20112.296.530 kr.Markedet · 20121.982.574 kr.Markedet · 20132.339.982 kr.Markedet · 20141.973.241 kr.Markedet · 20152.007.513 kr.Markedet · 20162.106.504 kr.Markedet · 20172.700.909 kr.Markedet · 20182.125.782 kr.Markedet · 20192.080.953 kr.Markedet · 20202.486.250 kr.Markedet · 20212.868.750 kr.Markedet · 20222.587.689 kr.Markedet · 20233.135.735 kr.Markedet · 20242.846.106 kr.Markedet · 20252.796.075 kr.Markedet · 20262.648.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbakken 18
6700 Esbjerg		164 m²236 m08-12-20251.850.000 kr.11.280 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²189 m30-06-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²189 m05-05-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sønderengen 48
6700 Esbjerg		152 m²157 m16-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Århusvej 19
6700 Esbjerg		153 m²401 m18-06-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Randersvej 35
6700 Esbjerg		152 m²430 m20-03-20251.798.000 kr.11.829 kr./m²
Hobrovej 11
6700 Esbjerg		149 m²447 m28-01-20242.075.000 kr.13.926 kr./m²
Sønderengen 54
6700 Esbjerg		143 m²180 m08-03-20252.100.000 kr.14.685 kr./m²
Skolebakken 6
6700 Esbjerg		148 m²522 m10-10-20252.500.000 kr.16.892 kr./m²
Gammelby Strandvej 47
6700 Esbjerg		151 m²823 m11-02-20261.850.000 kr.12.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden